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【中评协30周年征文】我与资产评估共成长
发布时间:2024-01-17   浏览次数:847

“妈妈,你是做什么工作的?”前两天我家小朋友好奇地问我。

我微笑着回答:“妈妈是负责评估各种资产的人哦。”

她瞪大了眼睛:“那是不是什么都能评估呢?”

我点点头,自豪地说:“当然啦,无论是每天你抱着睡觉的洋娃娃,还是咱们家的自行车、笔记本,甚至是楼房和交通工具,妈妈都能评估哦。”

思绪飘远,我回过神来。宝贝仍然目不转睛地看着我,仿佛在思考我刚刚说的话。我笑着摸了摸她的头:“是不是觉得妈妈很厉害呢?” 她点点头,笑了。

2023年11月15日,我已经从事资产评估工作8年7个月了。我还记得我第一次看到评估报告时的震撼,那近30页的内容,条理清晰,内容丰富。随着时间的推移,通过同事的帮助和负责人的审核,我逐渐理解了评估工作的本质和重要性。

我记得2015年夏天,当时一个地下商城因为暴雨而淹水,我们需要对水淹资产进行评估。那时的现场工作困难重重,需要我们克服各种困难,仔细核查验证。我和我的团队在现场工作了整整两周,白天进行现场工作,晚上整理录入信息。在约定的时间前,我们提交了评估报告,得到了相关当事方的认可。这次经历让我深刻理解了团队协作的重要性和责任感。

从简单的单项资产评估到复杂的资产组评估,再到背景复杂的整体项目评估,这个过程对我来说充满了挑战。但是我也知道这是成长的必然过程。这个过程训练了我独立思考和解决问题的能力。

我记忆犹新的是一个药厂的评估项目。当时企业已经停工,我们需要对现有的设备搬迁进行评估。当时天气很冷,长时间的停工导致现场温度很低,冻得手写勘查记录都困难。加上待估设备种类繁多,资产量大,表格内容多需要总结经验,分类整理,在这样的环境下我们也顺利完成了现场工作。

现在回想起来,这几年的资产评估工作让我成长了很多。从最初整理底稿工作到后来的多种询价、表格制作,我经历了许多评估师的常见经历。无论是熬夜、加班、爬山还是数树,无论是拆迁现场、破产清算、司法诉讼还是企业并购,都能看到评估人的身影。我深感资产评估行业越来越规范,资产评估准则体系越来越完整。我为能成为推动经济社会高质量发展的重要专业力量而感到自豪。


河北省近30年的城市发展令人惊叹。城市的建筑、交通、经济、文化与教育都发生了巨大的变化。我也见证了城市进化中的众多故事。2023年是中国资产评估协会成立30周年,同年我也通过了资产评估师职业资格考试。站在新的起点上,我将以信、专、勤、正为己任,为评估行业的开展贡献出自己的一份力量。


秦慧聪  河北华永房地产资产评估事务所有限公司